即时比分500:佳源国际利率14%居首 德信中国13%

    所谓几家欢喜几家愁。相较于上述几家企业的高代价融资，万科地产11月融资规模超7亿美元，但利率不到4%。华润置地、绿地中国的融资规模分别为10.5亿美元和6亿美元，利率分别为3.75%和4.55%，成本也比较低。

  高息发债企业杠杆率已然不低

  房企产作为资金密集型行业，资金是一切的开始。然而在下半年融资政策持续收紧的情况下，众房企也开始“开源节流”，拿地力度也大幅缩减，追求“落袋为安”，以更好的应对风险。但日趋分化的融资成本也揭示未来的行业趋势，规模将是房企存活的关键。

  在调控收紧背景下，规模房企的融资成本基本可以保持稳定或仅有小幅上升，而中小房企在融资这一环节的被动会直接影响整条业务线的运转。年内已超400家中小房企宣布破产，未来也许只会更多，百花齐放不再，房企“寡头”时代将是未来的趋势。

  值得注意的是，ifind数据显示，截至今年6月末，上述几家公司的资产负债率几乎均超80%，中梁控股高达95.25%。并且，大部分企业的短期借款均要高于期末的现金及现金等价物余额，存在一定的偿债压力。在自身杠杆率居高不下的情况下，再高息发债势必会进一步加大资金链压力，现金流安全问题需要引起重视。